Urban Chic
בנחלת יהודה
מבוא להתחלה חדשה
Same Neighborhood. New Lifestyle
A Glimpse Of A New Beginning
A Glimpse Of A New Beginning
אורנבך 11 הוא פרויקט בוטיק עדכני השוכן בליבה של שכונת נחלת יהודה המבוקשת, בראשון לציון.
הפרויקט מציע שילוב נדיר של יוקרה, שקט ושלווה, תיכנון מוקפד, בנייה עדכנית ואווירה קהילתית מוכרת. מדובר בבניין בן שבע קומות, בעל תמהיל דירות מגוון ומפרט עשיר. אורנבך 11 ממוקם במרחק צעדים ספורים מנוחות מקסימלית בחיי היומיום, תחבורה עתידית מתקדמת, מרכז קניות חדש, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים איכותיים. זהו דור ההמשך של השכונה הוותיקה בעיצוב וסטנדרט חדש של איכות חיים.
אותה השכונה באיכות חיים חדשה
A Glimpse of a New Beginning
הסביבה מציעה את כל צרכי היומיום ממש מתחת לבית. גני ילדים, בתי ספר, גינות ציבוריות, מתקני ספורט לטובת הכלל ושביל אופניים נוח ויעיל.
בנוסף, במרחק הליכה קצר נבנה בימים אלו מרכז קניות חדש בכיכר העצמאות. כל זאת לצד נגישות מיטבית, תחנת המטרו M1 נמצאת במרחק של כ–150 מטר מהפרויקט, קווי אוטובוס זמינים ונגישות מהירה לאיזורים רבים. כל אלו מייצרים איכות חיים אורבנית מבלי לוותר על אווירה קהילתית נוחה ושקטה.
תיכנון עכשווי לאיכות חיים מושלמת
Where Contemporary Design Finds Its Story
הפרויקט כולל בניין בוטיק בן שבע קומות בלבד, המתוכנן בקפידה על ידי חברת שיראל לובלסקי אדריכלים. אדריכלות הפנים שמה דגש על תחושת מרחב ושקט, עם לובי מרווח וחדר דיירים נעים.
כל פרט תוכנן מתוך מחשבה על נוחות הדיירים ומשפחותיהם, תכנון הפרויקט יצר מרחב חיים אלגנטי המשתלב במרקם הייחודי של השכונה. אורנבך 11 נהנה מחשיפה מלאה לנוף העירוני הפתוח ומחיבור טבעי לרחוב השקט.
חללים מתוכננים לנוחות וסגנון
Spaces Crafted for Comfort and Style
הפרויקט מציע תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3,4,5 חדרים לצד פנטהאוזים מרהיבים. כל המרפסות בפרויקט תוכננו בשטח של למעלה מ-20 מ"ר ליצירת מרחב מחיה ירוק, נעים ופונקציונלי.
הממ"דים בנויים לפי התקן החדש וכוללים שירותים, זהו סטנדרט חדש, נוח ומתקדם.
עיקרי המפרט הטכני
הבניין
- חיפוי הבניין באבן יוקרתית
- לובי כניסה מפואר, מעוצב ע"י אדריכלי פנים
- מעליות בעיצוב חדשני
- חדר דיירים לרווחת הדיירים עם יציאה לגינה
- פיתוח המגרש הכולל גינה מעוצבת ויוקרתית
- הכנה לעמדת טעינה לרכבים חשמליים
הדירה
- מערכת אינטרקום מבוססת אפליקציה ייעודית
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 בכל הדירה (למעט חדרים רטובים/מרפסת/שירותים)
- חלונות אלומיניום יוקרתיים ורחבים בעלי זכוכית בידודית / טריפלקס –(בהתאם להחלטת יועצים)
- תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה (למעט ממ"ד, חדרים רטובים וחדר שירות)
- חשמל תלת פאזי 40X3 אמפר
- אביזרי חשמל מסוג GEWISS או ש"ע
- מפסק תאורה מחלף בחדרי השינה, מסדרון וסלון
- נקודת תקשורת וטלוויזיה בחדרי שינה
- דלת כניסה מעוצבת ויוקרתית של חברת רב בריח או ש"ע
- דלתות פנים איכותיות של חברת חמדיה/ פנדור או ש"ע
- מערכת מיזוג VRF הכוללת הפעלה בכל חדר והנמכות תקרה
- הכנה למערכת חימום מים בגז
- חניה לכל דירה
חדרי הרחצה
- מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן 60/60, 60/120, לחיפוי קירות בחדרי הרחצה השונים
- אסלות תלויות, עם מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת TECE/ GROHE/ ש"ע בחדרי האמבטיה/ רחצה והשירותים
- ברזי פרח יוקרתיים מכרום ניקל תוצרת GROHE / HANSGROHE/ ש"ע
- אמבטיה אקרילית
- ארון אמבטיה יוקרתי תלוי, הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
- אינטרפוץ 4 דרך בחדר רחצה הורים
המטבח
- מטבח איכותי מהחברות המובילות בתחום – סמל/ אניס/ אביבי או ש"ע הכולל ארונות תחתונים ועליונים ויחידת BUILT IN, בעלי צירי פתיחה איכותיים ומגירות עם מנגנוני טריקה שקטה
- כיור מטבח יוקרתי בודד או כפול בהתקנה שטוחה (אקרילי/נירוסטה) הכולל ברז נשלף
- משטח שיש "אבן קיסר" או ש"ע- מספר גוונים לבחירה
- שקע תלת פאזי, הכנה לכיריים אינדוקציה
- הכנה למדיח כלים
המרפסת/הגינה
- נקודת מים במרפסת לכל דירה
- נקודת גז במרפסת לכל דירה
היזם שמאחורי המותג
The House Behind the Label
G.D LEVY היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת. מאז הקמתה בשנת 1994 בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים, בשכונות נבחרות בערים כמו תל אביב, רעננה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים.
G.D LEVY ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.